Description

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EXCLUSIVITÉ : Situee a La Feuillie, entre Coutances et Periers, cette maison ancienne developpe environ 122 m2 habitables sur un terrain de 610 m2, avec cour, jardin sans vis-a-vis et garage avec grenier. Mitoyenne d'un cote, elle associe du a des volumes genereux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie a la campagne, tout en beneficiant de la proximite de Coutances, de Periers et du littoral de la Manche, pour un projet de residence principale comme de maison secondaire. Au rez-de-chaussee, la maison propose une cuisine equipee comprenant notamment un lave-vaisselle @SIEMENS, une gaziniere @VEDETTE et une hotte @FAURE. Un salon expose Sud offre un espace de vie agreable, tandis qu'une arriere-cuisine complete les espaces du quotidien. Un degagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC completent ce niveau. A l'etage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau. Un second WC offre la possibilite d'envisager la creation d'une salle d'eau supplementaire. Des combles completent l'ensemble. Les exterieurs constituent un veritable atout : sur une parcelle de 610 m2, la cour avec portail et le jardin sans vis-a-vis permettent de profiter d'un espace exterieur a taille humaine. Un ensemble propice aux repas en plein air, a la creation d'un potager ou a l'amenagement d'un espace de detente, selon les envies. Cote annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 25 m2 avec grenier, offrant un volume appreciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage. L'arriere-cuisine apporte egalement un espace complementaire pour organiser une buanderie ou les besoins du quotidien. Cote technique, le bien beneficie d'une couverture en ardoises en bon etat, de menuiseries en double vitrage pour les pieces principales et d'un chauffage individuel par radiateurs, avec chaudiere au gaz @CHAFFOTEAUX. Des travaux d'amelioration energetique sont a prevoir, la fiche indiquant une absence d'isolation. L'assainissement individuel est assure par une fosse septique dont le changement sera a prevoir. Prestations : maison ancienne en pierre ; sejour expose Sud ; cuisine equipee ; arriere-cuisine ; trois chambres et un bureau ; deux WC ; possibilite de salle d'eau supplementaire ; garage avec grenier ; combles ; cour avec portail ; jardin sans vis-a-vis ; terrain de 610 m2 ; environnement campagne entre Coutances, Periers et le littoral. Un bien offrant du caractere, des volumes et un exterieur facile a s'approprier, ideal pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur lieu de vie et profiter de la campagne a proximite du littoral. Pour plus d'informations ou une premiere visite, vous pouvez contacter votre agence IMMOBILIER COUTANCES.

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