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Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 84 m², idéalement située à Sommervieu, à seulement 10 minutes d'Arromanches-les-Bains. La maison comprend : Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² avec accès à un balcon Une cuisine séparée d'environ 9 m², avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre Un hall d'entrée Trois chambres d'environ 10 m² chacune (possibilité d'aménager une quatrième chambre) Une salle de bains Un WC séparé Au sous-sol : Double stationnement Une chaufferie Une porte coulissante électrique À l'extérieur : Un jardin de 1 000 m² exposé Sud-Ouest Une vue dégagée sur un champ Les équipements : Portail manuel Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets électriques Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffe-eau électrique Radiateurs électriques Raccordement au tout-à-l'égout La maison est uniquement constituée de cloisons, offrant la possibilité de réagencer les espaces selon vos besoins. Ce bien est classé F au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les principaux travaux recommandés pour améliorer ses performances incluent le remplacement de la VMC et la mise en place d'une isolation plus efficace pour réduire les déperditions de chaleur. Située dans un cadre paisible et historique à proximité de Bayeux. Profitez de la vie tranquille de la campagne normande, tout en étant proche des commodités locales et des sites emblématiques de la région. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature.

The department of Vendée is in the region of Pays de la Loire with the neighbouring Deux Sevres and Vienne departments set in the region of Poitou-Charentes.

Vendée is bordered by Deux Sevres to the west, Loire Atlantique and Maine et Loire to the north and Charente Maritime in the south. The Atlantic coast is to the east. The local culture is quite interesting if not similar to that of Deux Sevres, Maine et Loire and Brittany.

The department is the second most popular tourist area in France when it comes to the number of visitors, so B&B and Gite businesses are a good idea for instance. Rental opportunities are high in this area and property prices are reasonable.

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