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SET CLUB - DUPLEX - TERRASSE - BOX FERME - PLACE PRIVATIVE - CAVE - 750 000 € Dans une résidence d\'exception, sécurisée et nichée au cœur d\'un écrin de tranquillité, se dévoile ce duplex d\'une élégance rare. Idéalement situé dans le prestigieux Set Club, à l\'abri de toute agitation, cet havre de paix se trouve au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie incomparable. Dès l\'entrée, un vestiaire sur-mesure ouvrant sur un bel escalier qui conduit à une vaste pièce de vie de 35 m², sublimée par une hauteur sous plafond digne des grands espaces. Les larges baies vitrées, donnent sur une terrasse de 30 m², idéalement orientée au sud, où chaque rayon de soleil caresse la peau. Par temps chaud, le store banne offre une douce protection, préservant la sérénité de ce lieu. La cuisine, véritable centre de l\'espace, séduit par son raffinement absolu. Son plan de travail en céramique, d\'une pureté éclatante, dissimule astucieusement les éléments de cuisson, laissant place à une esthétique épurée. Un secret bien gardé, dissimulé derrière une porte discrète, mène à l\'espace nuit. Celui-ci dévoile deux salles d\'eau d\'une grande délicatesse, une chambre intime, ainsi qu\'un dressing contemporain, d\'une qualité irréprochable, qui pourrait se transformer en une chambre supplémentaire, selon vos désirs. Un escalier raffiné mène à la mezzanine, où l\'on découvre une chambre cosy, ainsi qu\'un couchage supplémentaire, surélevé. Ce duplex, véritable ode à l\'harmonie et à la fonctionnalité, offre la sensation d\'une maison indépendante tout en profitant des atouts d\'une copropriété raffinée. Une fusion parfaite entre l\'intérieur et l\'extérieur, pour un quotidien empreint de douceur. L\'art de vivre ici se mêle à un domaine exceptionnel, où piscines, golf, terrains de padel et un hôtel de luxe récemment ouvert viennent enrichir ce cadre hors du temps. À seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l\'aéroport, cet appartement bénéficie d\'une localisation privilégiée, à deux pas des transports. Le box fermé, idéal pour les passionnés de mobilité électrique, dispose même d\'une prise pour recharger votre véhicule en toute sérénité. Les fenêtres en aluminium, avec volets roulants électriques, le chauffage au sol rafraîchissant et la climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble, alliant confort et modernité. Prix: 750 000€ (Dont honoraires à la charge du vendeur) Florence COURANT 06 09 08 04 98, L\'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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